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万科进驻湾里!12.8亿拿下大型商住地!将建4.5万方商业

2022-05-24 12:57:10    文/来自内蒙古自治区呼伦贝尔市的网友投稿

来源: 搜狐房产 561

导读:本文是来自内蒙古自治区呼伦贝尔市的网友投稿,由编辑发布关于万科进驻湾里!12.8亿拿下大型商住地!将建4.5万方商业的内容介绍

在昨日欣悦湖四宗地成功出让之后,今日湾里区一宗大体量地块也正式开拍,由 江西益达投资发展集团有限公司(万科)拿下,总价12.8亿元,地块楼面价4242元/㎡, 住宅毛坯限价8500元/㎡

DAIJ2020007地块位于湾里区朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北(控规E-20-01局部) ,地块面积251.56亩,容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%。

△地块位置图

住宅毛坯限价8500元/㎡

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8500元/㎡(毛坯)

宗地所建普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设

需要建设4万余方商业

该宗地出让面积251.56亩(167706.63平方米),容积率1.8,总计容建筑面积301873.509平方米,根据拿地要求商业建筑面积约为45281平方米,(计容占开发总建筑面积(计容)比例按不小于15%控制)。

规划需求:

地块还需须配建集中商业一处,建筑面积不少于1500平方米

需要按照“1+5+X”邻里中心建设要求,地块内须集中建设邻里中心一处

配建6班幼儿园一所,用地面积不少于3373平方米;

党建工作站一处,建筑面积不少于600平方米;文体活动站一处,建筑面积不少于250平方米;文体广场一处,用地面积不少于150平方米;

卫生服务站一处,建筑面积不少于150平方米;养老服务站一处,建筑面积不少于350平方米;生鲜超市一处,建筑面积不少于60平方米;预留建筑面积不少于420平方米作为其他公共服务设施的配建空间。

须配建公厕一座,建筑面积不少于100平方米;须配建垃圾中转站一座,建筑面积不少于120平方米;

须配建不少于150个社会停车位(须相对独立设置);

须配建肉菜市场一处,建筑面积不少于2000平方米;

须集中配建居住区公园一处,用地面积不少于4000平方米。其他居住区公共管理和公共服务设施应严格按照《城市居住区规划设计标准》执行。

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6条评价

来自辽宁省沈阳市的热心网友评价:
来啦!!
来自吉林省敦化市的热心网友评价:
呜呜呜呜呜呜呜呜呜
来自江苏省南通市的热心网友评价:
啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊妈呀
来自吉林省长春市的热心网友评价:
快乐最重要
来自浙江省丽水市的热心网友评价:
太美了吧!!!!你真可爱!!!
来自江苏省江阴市的热心网友评价:
转发了
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老司机带带我
来自新疆维吾尔自治区阿拉尔市的热心网友评价:
啊舍不得啊

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